LUXE KANTOORUNIT TE KOOP IN GRONINGEN

LUXE KANTOORUNIT TE KOOP IN GRONINGEN Nieuw aanbod

€ 73.500,00 Kosten koper

  • Status:Beschikbaar
  • Adres:Stavangerweg 41-22
  • Postcode:9723 JC
  • Plaats:Groningen

Omschrijving

De luxe kantoorunit (Stavangerweg 41 - 21) is onderdeel van een bedrijfs verzamelcomplex dat is gelegen op bedrijventerrein “De Eemspoort” langs de doorgaande weg naar Duitsland. Dit pand betreft een luxe kantoorunit aan de achterzijde van het complex dat beschikt over een eigen parkeerterrein. Het bedrijventerrein is direct aan de Rondweg rondom Groningen gelegen waardoor het een prima bereikbaarheid heeft. Slechts 2 minuten van de A7 en de ringweg van Groningen verwijderd.

Bijzonderheden

Deze zeer luxe unit is een zogenaamde kantoorunit en heeft de officiele goedkeuring door de Gmeente Groningen voor deze kantoorfunctie.   Deze komplete kantoorunit is voorzien van gas, elektrisch, water en internet. De unit is in gebruik bij een adminstratiekantoor maar is ook zeer geschikt voor andere soorten van dienstverleners.

 Specificaties:

- Officiële goedkeuring door Gem. Groningen voor uitoefenen kantoorfunctie

- Kabelgoot (2 * 6 stopcontacten) onder zijramen met alle bedrading door de vloer vanaf meterkast incl. internetaansluiting

- Daarnaast 12 stopcontacten op verschillende plekken

- Vloer- en muur isolatie

- Mechanische ventilatie

- Plafondventilator

- Aarding en bliksemafleiding middels apart in de grond aangebrachte koperen pen

- Inbraak- alarmeringssysteem

- Van de 3 zijramen zijn er 2 met draai- kiepconstructie (HR+++ glas)

- Tussendeur van massief hout met 3-puntssluiting

- Keukenblok voorzien van warm- en koud stromend water (close-in boiler)

- Vloerbedekking laminaat

- Verwarming middels gevelkachel (gasgestookt)

 Onder het blokje "kenmerken" op deze site leest u ook alle specificaties en bizonderheden waaraan deze luxe unit voldoet. De naast gelgen opslagunit (41-23) kan ook mee in de deal, dit is een opslagunit met vliering en ook veel extra's.  Vanwege de geplande pensionering aan het einde van het jaar kunnen de loodsen/objecten maximaal per 1 december beschikbaar komen, of zoveel eerder als mogelijk in onderling overleg.

 

  • Aanmelding:
    In verkoop genomen

  • Aanvaarding:
    Per 1 december 2019

  • Gevels:
    Geïsoleerde wandplaat

  • Oppervlakte b.v.o.:
    Ca 78 m2

  • Bouwjaar:
    2007

  • Bouwaard:
    Staalconstructie met geïsoleerde wandplaat

  • Nokhoogte:
    Ca. 5.40 meter

  • Vrije hoogte:
    Ca. 5.40 meter

  • Vrije overspanning:
    Ca. 5 meter

  • Kozijnen:
    3 stuks kunststof kozijnen waarvan 2 stuks met draai-kiep constructie en HR+++ glas

  • Deuren:
    Geisoleerde overheaddeur met inloopdeur

  • Kap/Dak:
    Bitumen

  • Fundering:
    Ringbalk met onderheide betonvloer

  • Indeling begane grond:
    Tussen kantoorrumte en hal bevindt zich een kozijn met tussendeur van massief hout en 3-puntsluiting.

  • Keuken:
    Keukenblok voorzien van warm- en koud stromend water (close-in boiler).

  • Vloeren:
    Betonvloer, ca. 22 cm. dikte, voorzien van afdekvloer en laminaat

  • Isolatie:
    Dak- en wandplaatisolatie, tevens vloerisolatie.

  • Nutsvoorzieningen:
    KPN, elektra, internet en water. Er zijn ruim voldoende stopcontacten aanwezig.

  • Ventilatie:
    Mechanische ventilatie en extra een plafond ventilator.

  • Kabelgoten:
    2 x 6 stopcontacten in de kabelgoten, samen met de internetkabels.

  • Verwarming:
    Gevelkachel (gasgestookt)

  • Verharding:
    Betonklinkers

  • Parkeergelegenheid:
    Parkeerplaats voor de deur, op eigen terrein. Deze unit heeft twee extra parkeerplaatsen naast het kantoor, op eigen terrein.

  • Bijzonderheden:
    Het bedrijventerrein " de Eemspoort" is onderdeel van het bedrijventerrein ZUID-OOST. Inmiddels zijn er meer dan 400 bedrijven gevestigd op dit terrein. Het is daarmee een van de belangrijkste economische centra van Noord Nederland

  • Beveiliging:
    Inbraakalarmering systeem is aanwezig, tevens separate aarding en bliksemafleiding aanwezig.