Beleggingspand op bedrijventerrein "de Swadde " in Buitenpost TE KOOP.

Beleggingspand op bedrijventerrein

€ 185.000,00 Kosten koper

  • Status:Beschikbaar
  • Adres:Einsteinstraat 2, 9285 WP Buitenpost
  • Postcode:9285 WP
  • Plaats:Buitenpost

Omschrijving: Einsteinstr. 2, 9285 WP Buitenpost.

Dit beleggingspand ligt op bedrijventerrein “De Swadde” van Buitenpost en bestaat uit een inpandig appartement/kantoor-/bedrijfsruimte met buitenterrein, wat ideaal geschikt is voor b.v. een ZZP’ er of startende ondernemer en/of kleine productie-unit.

Het pand wordt al een aantal jaren gehuurd door een kleine handelsonderneming cq. ZZP’er.

 Het grootste bedrijventerrein in Buitenpost is De Swadde. Het terrein bestaat uit De Swadde I en De Swadde II en is sinds 1965 gefaseerd uitgegeven. In 2008 is De Swadde I gerevitaliseerd waardoor de uitstraling van het terrein enorm is verbeterd. De naam is afkomstig van het riviertje De Swadde dat hier de grens vormt tussen Achtkarspelen en de gemeente Kollumerland c.a..

De Swadde is gunstig gelegen door de directe ligging aan de spoorlijn Leeuwarden-Groningen. Daarnaast is er de Oostelijke rondweg van Buitenpost waardoor De Swadde een uitstekende ontsluiting heeft richting Skieding en A7. Geen rijroutes meer door het dorp maar een heldere, directe aansluiting op de rondweg.

De gemeente stimuleert de verdere ontwikkeling van het stationsgebied en is bezig met een opwaardering van het gebied rondom het spoor. Verder is ProRail bezig met een verdere verdubbeling en betere benutting  van de mogelijkheden van het spoor.
Op het bedrijventerrein zijn diverse (industriële) bedrijven gevestigd, er is een sterk gemêleerd aantal bedrijven aanwezig, zeer divers. Het is één van de weinige bedrijventerreinen in de regio waar milieucategorie 4 wordt toegelaten. 

Kortom, deze ruimte is zeer geschikt voor een klein productiebedrijf met behoefte aan buitenopslag. 

Metrage 
• Circa 1.818 m² bedrijfsruimte op de begane grond; 
• Circa 1.160 m² kantoorruimte op de 1e verdieping; 

Vraagprijs 
€ 185.000,00 kosten koper.

Kadastrale informatie 
Gemeente Buitenpost, sectie A, nummer 4931 en 5019 samen groot 1.370 m² eigen grond. 

Energielabel 
Er is nog geen energielabel gemaakt. 

Zekerheidstelling 
De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom. 

Koopovereenkomst: De koopovereenkomst zal zijn gebaseerd op het ROZ model.  
De ROZ huurovereenkomst loopt tot en met 31 december 2018 met optie op verlenging mogelijk. De huurprijs en nadere financiële gegevens zijn op aanvraag verkrijgbaar bij de makelaar. 

Opleveringsniveau bedrijfsruimte 
• Overheaddeur(en); 
• Tl-verlichting; 
• De vloerbelasting bedraagt ca.500 kg/m² afhankelijk van de puntbelasting; 
• Krachtstroomvoorziening; 
• Gasheaters; 
• Vrije hoogte circa 5 meter; 
• Grote vrije overspanning van ca. 7 meter.
• Water. 

Opleveringsniveau kantoorruimte/appartement.
• Vloerbedekking; 
• Systeemplafonds met armaturen; 
• Toilet ruimtes; 
• Gedeeltelijk airco units;  

Het buitenterrein is afgesloten middels een degelijk hekwerk. 

Parkeren 
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. 

Aanvaarding in overleg. 
Voorbehoud 
Gunning eigenaar voorbehouden. 

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: 
De Retailmakelaar B.V.  
Stationsstraat 12 
9285 NH Buitenpost 
Telefoonnummer: 0511 – 542 910 of 06 – 2299 2804


De Retailmakelaar, de specialist in BOG.

 

  • Aanmelding:
    In verkoop genomen

  • Aanvaarding:
    In overleg