Conradi Veenlandstraat 24, Damwoude te huur

Conradi Veenlandstraat 24, Damwoude te huur Verhuurd

Prijs op aanvraag

  • Status:Verhuurd
  • Adres:Conradi Veenlandstraat 24
  • Postcode:9104 BN
  • Plaats:Damwoude

Omschrijving

In het winkelcentrum van Damwoude bieden wij een winkelunit TE HUUR aan van ca. 325 m2..

Dit is een dorp in de gemeente Dantumadeel in het noordoosten van de provincie Friesland. Het dorp ligt in de gemeente Dantumadeel in het noordoosten van de provincie Friesland. Damwoude ligt slechts 5 km ten zuiden van Dokkum. Damwoude heeft 5568 inwoners en Damwoude is daarmee het grootste dorp van de gemeente Dantumadeel. Het gemeentehuis van Dantumadeel is sinds 1999 in Damwoude gevestigd.

Vroeger bestond Damwoude uit Dantumawoude, Akkerwoude en Murmerwoude, maar in 1971 ontstond de nieuwe eenheid Damwoude. De eerste drie letters van de oude dorpsnamen werden samengenomen en vormde de nieuwe dorpsnaam. Hierbij dient wel opgemerkt te worden dat Dantumawoude ook wel kortweg Damwoude werd genoemd. Damwoude is een uitgestrekt dorp met veel vrijstaande woningen.

Locatie

Deze winkelruimte is onderdeel van het winkelcentrum in het dorp en zeer goed bereikbaar per auto en fiets. Het centrum van plaats van de Gemeente Dantumadeel heeft een grote aanzuigkracht vanuit de regio op het winkelend publiek. Een reden hiervoor is, naast het complete aanbod, het gratis parkeren.

De ondernemers in het winkelcentrum zijn Fokkinga Mode, Bloemenboetiek Jilderda, C-1000, Primera, DA shop, slagerij Talsma en een lunchroom. Naast het winkelcentrum zijn nog gevestigd: TerStal, Discus, Kruidvat en een automobielbedrijf.

De perceelgrootte is ca. 7.500 m² (winkelcentrum) De verkoopvloer oppervlakte is ca. 300 m² groot, inpandig is reeds in het magazijn van ca. 45 m2 een kantoor/kantine en toiletruimte aanwezig. Het pand zal in de huidige staat worden opgeleverd.

Het opleverniveau is: gladde vloei vloer, verlichting, c.v. installatie met heathers en luchtgordijn, airco en meterkast met Gas, water, elektrisch en internet.

Direct voor de deur (gratis) en op het parkeerterrein naast en achter de winkel, ca. 600 (gratis) plaatsen.

  • Huurprijs: € 3.300,00 excl. BTW per maand. De verhuurder wil in verschillende varianten meedenken bij de huur afspraken.
  • Servicekosten Winkelcentrum: Bijdrage ca. € 4.500,00 excl. BTW per jaar.
  • Aanvaarding: Per direct

Algemeen

Huurovereenkomst (in principe) voor 5 jaar met optie voor 5 jaar. CBS indexering, borg voor 3 maand huur incl. BTW, opzegtermijn van 1 jaar.

  • Aanmelding:
    In verhuur genomen

  • Aanvaarding:
    Per direct

  • Gevels:
    Aluminium met thermopane

  • Bestemming:
    Detailhandel

  • Ligging:
    Het pand ligt in het winkelcentrum

  • Frontbreedte:
    Ca. 11 meter

  • Oppervlakte b.v.o.:
    Ca. 328 m2

  • Oppervlakte v.v.o.:
    Ca. 285 m2

  • Bouwjaar:
    Ca. 1960

  • Bouwaard:
    Traditionele bouw

  • Bouwkundige staat:
    Prima onderhouden

  • Kozijnen:
    Aluminium kozijnen in voorpui

  • Beglazing:
    Thermopane

  • Deuren:
    ingang - alu en magazijndeur - hout

  • Kap/Dak:
    Mastiekdak

  • Fundering:
    Fundering op staal

  • Vloeren:
    Betonvloer met grijze afwerklaag

  • Isolatie:
    Ja

  • Nutsvoorzieningen:
    Gas, water, elektrisch, KPN, CAI

  • Verwarming:
    CV installatie met heathers

  • Parkeergelegenheid:
    Ca. 500 gratis parkeerplaatsen rondom het winelcentrum

  • Verharding:
    Betonklinkers

  • Bijzonderheden:
    Alle winels dragen bij in de algemene kosten t.b.v. het winkelcentrum

  • Conrad Veenradstraat 36, Damwoude te huur
  • Conrad Veenradstraat 36, Damwoude te huur
  • Conrad Veenradstraat 36, Damwoude te huur
  • Conrad Veenradstraat 36, Damwoude te huur
  • Conrad Veenradstraat 36, Damwoude te huur
  • Conrad Veenradstraat 36, Damwoude te huur
  • Conrad Veenradstraat 36, Damwoude te huur
  • Conrad Veenradstraat 36, Damwoude te huur
  • Conrad Veenradstraat 36, Damwoude te huur