Conradi Veenlandstraat 22, Damwoude TE HUUR

Conradi Veenlandstraat 22, Damwoude TE HUUR

€ 3.300,00 Per maand

  • Status:Beschikbaar
  • Adres:Conradi Veenlandstraat 22
  • Postcode:9104 BN
  • Plaats:Damwoude

Omschrijving

TE HUUR: Winkelpand, naast de AH, in het winkelcentrum te Damwoude (FRL).

Algemeen:

Een mooie winkelruimte, direct naast de AH, TE HUUR, gelegen in het grote winkelcentrum van Damwoude.(officieel,Fries: Damwâld)

Dit is een dorp in de gemeente Dantumadeel in het noordoosten van de provincie Friesland. Het dorp ligt in de gemeente Dantumadeel in het noordoosten van de provincie Friesland. Damwoude ligt slechts 5 km ten zuiden van Dokkum. Damwoude heeft 5568 inwoners en Damwoude is daarmee het grootste dorp van de gemeente Dantumadeel. Het gemeentehuis van Dantumadeel is sinds 1999 in Damwoude gevestigd.
Vroeger bestond Damwoude uit Dantumawoude, Akkerwoude en Murmerwoude, maar in 1971 ontstond de nieuwe eenheid Damwoude. De eerste drie letters van de oude dorpsnamen werden samengenomen en vormde de nieuwe dorpsnaam. Hierbij dient wel opgemerkt te worden dat Dantumawoude ook wel kortweg Damwoude werd genoemd. Damwoude is een uitgestrekt dorp met veel vrijstaande woningen.

Locatie

Deze winkelruimte is onderdeel van het winkelcentrum in het dorp en zeer goed bereikbaar per auto en fiets. Het centrum van plaats van de Gemeente Dantumadeel heeft een grote aanzuigkracht vanuit de regio op het winkelend publiek. Een reden hiervoor is, naast het complete aanbod, het gratis parkeren.

De ondernemingen in het winkelcentrum zijn:

Keurslager Bauke Talsma, DA Fizel drogisterij, Fokkinga Schoenen, AH supermarkt, Jilderda ’s bloemenboetiek, LidL Supermarkt, Ingeltje mode, Jensen Family shop, de Kaaskoperij, Primera van der Weg, La Coupe kapsalon, Heslinga’s smulpaleis, Foto en kadoshop Wybe Bosch, Eethuisje ’t Centrum, De Groenteman van der Meer, Fokkinga Mode en Maxx dumpstoreDirect naast het winkelcentrum zijn nog gevestigd: terStal, Familiemode, Pets & Co Broekema, Dierenspeciaalzaak en het Kruidvat. 

Metrage: De perceelgrootte is ca. 7.500 m² (winkelcentrum).

Indeling:De vloeroppervlakte is ca. 350 m² groot, inclusief een klein magazijn. De bevoorrading kan plaats vinden via de achteringang, tevens bevindt zich ook de personeelsingang aan de achterzijde van het pand. Op de bovenverdieping zijn de sociale ruimten zoals kantoor, kantine, keuken en toiletten gesitueerd, samen in grootte van ca. 117 m2.  

Opleveringsniveau: Het pand zal in de huidige staat worden opgeleverd.

Het opleverniveau is: gladde vloei vloer, verlichting, c.v. installatie met heathers en luchtgordijn, airco en meterkast met Gas, water, elektrisch en internet.

Optioneel:De totale ruimte kan ook verdeeld worden in twee delen van resp. ca. 350 m2 en ca. 161 m2. Deze optie is bespreekbaar.

Parkeren: Direct voor de deur (gratis) en op het parkeerterrein naast en achter de winkel,  ca. 600 (gratis) plaatsen.

  • Huurprijs: € 3.300,00 excl. BTW per maand. De verhuurder wil in verschillende varianten meedenken bij de huur afspraken.
  • Servicekosten Winkelcentrum: Bijdrage ca. € 4.500,00 excl. BTW per jaar.
  • Aanvaarding: Per direct

Algemeen

Huurovereenkomst (in principe) voor 5 jaar met optie voor 5 jaar. CBS indexering, borg voor 3 maand huur incl. BTW, opzegtermijn van 1 jaar.

  • Aanmelding:
    In verhuur genomen

  • Aanvaarding:
    Per direct

  • Gevels:
    Aluminium met thermopane

  • Bestemming:
    Detailhandel

  • Ligging:
    Het pand ligt in het winkelcentrum

  • Frontbreedte:
    Ca. 14 meter

  • Oppervlakte b.v.o.:
    Ca. 467 m2

  • Oppervlakte v.v.o.:
    Ca. 350 m2

  • Bouwjaar:
    Ca. 1960

  • Bouwaard:
    Traditionele bouw

  • Bouwkundige staat:
    Prima onderhouden

  • Kozijnen:
    Aluminium kozijnen in voorpui

  • Beglazing:
    Thermopane

  • Deuren:
    ingang - alu en magazijndeur - hout

  • Kap/Dak:
    Mastiekdak

  • Fundering:
    Fundering op staal

  • Vloeren:
    Betonvloer met grijze afwerklaag

  • Isolatie:
    Ja

  • Nutsvoorzieningen:
    Gas, water, elektrisch, KPN, CAI

  • Verwarming:
    CV installatie met heathers

  • Parkeergelegenheid:
    Ca. 600 gratis parkeerplaatsen rondom het winelcentrum

  • Verharding:
    Betonklinkers

  • Bijzonderheden:
    Alle winels dragen bij in de algemene kosten t.b.v. het winkelcentrum

  • Conrad Veenradstraat 36, Damwoude te huur
  • Conrad Veenradstraat 36, Damwoude te huur
  • Conrad Veenradstraat 36, Damwoude te huur