LUXE KANTOORUNIT, SAMEN MET OPSLAGUNIT, TE KOOP IN GRONINGEN

LUXE KANTOORUNIT, SAMEN MET OPSLAGUNIT, TE KOOP IN GRONINGEN

€ 134.500,00 Kosten koper

  • Status:Beschikbaar
  • Adres:Stavangerweg 41-22 EN 21
  • Postcode:9723 JC
  • Plaats:Groningen

Omschrijving

De luxe kantoorunit (Stavangerweg 41-22) en opslagunit (41-21) zijn onderdeel van een bedrijven verzamelcomplex dat is gelegen op bedrijventerrein “De Eemspoort” langs de doorgaande snelweg (A7) naar Duitsland. Het kantoorpand betreft een luxe kantoorunit aan de achterzijde van het complex dat beschikt over een eigen parkeerterrein. De naast gelegen opslagunit wordt samen met de kantoorunit in een deal TE KOOP aangeboden. Het bedrijventerrein is direct aan de Rondweg rondom Groningen gelegen waardoor het een prima bereikbaarheid heeft. Slechts 2 minuten van de A7 en de ringweg van Groningen verwijderd.   Op korte termijn wordt er een nieuwe rotonde aangelegd zodat de ontsluiting van dit bedrijventerrein geoptimaliseerd wordt.

Bijzonderheden

Deze zeer luxe unit is een zogenaamde kantoorunit en heeft de officiële goedkeuring door de Gemeente Groningen voor deze kantoorfunctie. Deze complete kantoorunit is voorzien van gas, elektrisch, water en internet. De unit is in gebruik bij een administratiekantoor maar is ook zeer geschikt voor andere soorten van dienstverleners. De naastgelegen opslagunit is voorzien van een vliering en veel extra’s.

 Specificaties:

- Officiële goedkeuring door Gem. Groningen voor uitoefenen kantoorfunctie

- Kabelgoot (2 * 6 stopcontacten) onder zijramen met alle bedrading door de vloer vanaf meterkast incl. internetaansluiting

- Daarnaast 12 stopcontacten op verschillende plekken

- Vloer- en muur isolatie

- Mechanische ventilatie

- Plafondventilator

- Aarding en bliksemafleiding door apart in de grond aangebrachte koperen pen

- Inbraak- alarmeringssysteem

- Van de 3 zijramen zijn er 2 met draai- kiepconstructie (HR+++ glas)

- Tussendeur van massief hout met 3-puntssluiting

- Keukenblok voorzien van warm- en koud stromend water (close-in boiler)

- Vloerbedekking laminaat

- Verwarming middels gevelkachel (gasgestookt)

 Onder het blokje "kenmerken" op deze site leest u ook alle specificaties en bijzonderheden waaraan deze luxe unit voldoet. De naast gelegen opslagunit (41-21) wordt mee verkocht in een deal, dit is een opslagunit met vliering en ook veel extra's.  Vanwege de geplande pensionering aan het einde van het jaar kunnen de loodsen/objecten uiterlijk per 1 december beschikbaar komen, of zoveel eerder als mogelijk in onderling overleg.

 De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden     ontleend. 

 

 

 

  • Aanmelding:
    In verkoop genomen

  • Aanvaarding:
    Per 1 december 2019

  • Gevels:
    Geïsoleerde wandplaat

  • Oppervlakte b.v.o.:
    Ca 78 m2

  • Bouwjaar:
    2007

  • Bouwaard:
    Staalconstructie met geïsoleerde wandplaat

  • Nokhoogte:
    Ca. 5.40 meter

  • Vrije hoogte:
    Ca. 5.40 meter

  • Vrije overspanning:
    Ca. 5 meter

  • Kozijnen:
    3 stuks kunststof kozijnen waarvan 2 stuks met draai-kiep constructie en HR+++ glas

  • Deuren:
    Geisoleerde overheaddeur met inloopdeur

  • Kap/Dak:
    Bitumen

  • Fundering:
    Ringbalk met onderheide betonvloer

  • Indeling begane grond:
    Tussen kantoorrumte en hal bevindt zich een kozijn met tussendeur van massief hout en 3-puntsluiting.

  • Keuken:
    Keukenblok voorzien van warm- en koud stromend water (close-in boiler).

  • Vloeren:
    Betonvloer, ca. 22 cm. dikte, voorzien van afdekvloer en laminaat

  • Isolatie:
    Dak- en wandplaatisolatie, tevens vloerisolatie.

  • Nutsvoorzieningen:
    KPN, elektra, internet en water. Er zijn ruim voldoende stopcontacten aanwezig.

  • Ventilatie:
    Mechanische ventilatie en extra een plafond ventilator.

  • Kabelgoten:
    2 x 6 stopcontacten in de kabelgoten, samen met de internetkabels.

  • Verwarming:
    Gevelkachel (gasgestookt)

  • Verharding:
    Betonklinkers

  • Parkeergelegenheid:
    Parkeerplaats voor de deur, op eigen terrein. Deze unit heeft twee extra parkeerplaatsen naast het kantoor, op eigen terrein.

  • Bijzonderheden:
    Het bedrijventerrein " de Eemspoort" is onderdeel van het bedrijventerrein ZUID-OOST. Inmiddels zijn er meer dan 400 bedrijven gevestigd op dit terrein. Het is daarmee een van de belangrijkste economische centra van Noord Nederland

  • Beveiliging:
    Inbraakalarmering systeem is aanwezig, tevens separate aarding en bliksemafleiding aanwezig.