Grondstukken TE KOOP aan doorgaande weg in Twijzel met potentieel wooncontingent
Nu TE KOOP enkele grondstukken, ca. 1.4 ha. met woningpotentieel in Twijzel, aan de doorgaande weg richting Leeuwarden.
Twijzel ligt centraal tussen Leeuwarden en Groningen. Het is een klein, Friestalig, dorp waar de gemeenschapszin voorop staat. Omkijken naar elkaar en mekaar helpen in goede en slechte tijden, dat is Twijzel.
Ligging
Twijzel (Fries: Twizel) is een dorp in de gemeente Achtkarspelen, in Nederlandse provincie Friesland. Het ligt ten noorden van Drachten, tussen Buitenpost en De Kooten aan de provinciale weg 355. Het dorp telde in 2020 ca. 1.090 inwoners. Het dorp bestond lang uit drie kleine kernen die in een lint waren gelegen.
Ze worden Twijzelerburen, Wedzeburen en Kerkeburen geduid. Op het eind van de 19e eeuw en in de twintigste eeuw groeiden de drie kernen echt aan elkaar vast.
Adres
Tsjerkebuorren, tussen de nummers 12-16, 9286 GB Twijzel.
Bestemmingsplan
Twijzel is een van de dorpen van de gemeente Achtkarspelen. Het gemeentehuis met alle afdelingen is in Buitenpost, Tel: 140511.
Zij kunnen u alle informatie geven m.b.t de ontwikkel mogelijkheden op deze percelen.
Kadastraal bekend:
- Kooten, sectie E, no. 818 – groot ca. 2.750 m2
- Kooten, sectie E, no. 1266 – groot ca. 6.770 m2
- Kooten, sectie E, no. 832 – groot ca. 4.320 m2
De bestemming is: Nummer 818 – Wonen - Grasland
Voor de nummers 832 en 1266 is grasland de bestemming.
Kadastrale grootte totaal: ca. 1.3 ha. en 840 are.
Nummer: 818 moet opnieuw ingemeten worden omdat in deze kavel de woning van de Fam. Brinkman is gesitueerd. Tevens is afgesproken dat een grondstrook van ca. 5 x 100 meter aan de westzijde van het perceel (nr. 818) als inrit wordt gebruikt voor en van de Fam. Brinkman.
Reeds aanwezig op het perceel
Door de eigenaren zijn vanaf het moment dat zij deze grond in bezit kregen al acties ondernomen om diverse fruitsoorten aan te planten. Zoals peren, pruimen, appels en wichters, ook zogenaamde “oude soorten”.
Tot nu toe is dat zeer succesvol geweest. Diverse (Friese) natuurorganisaties komen jaarlijks langs om o.a. de oogst te bewonderen
Het huidige gebruik van deze grond is: het hobby matig houden van pony’s en schapen.
Oplevering
De overdracht van het kavel zal in overleg plaatsvinden, dit is op korte termijn mogelijk.
De kavel zal in de huidige staat worden geleverd aan de koper.
Koopsom
€ 325.000,00 kosten koper.
(zegge: driehonderd vijfentwintigduizend euro kosten koper).
Voorwaarden:
- De notaris, door koper aan te wijzen, zal de afspraken verder uit werken in de koopovereenkomst.
- In de locatie kan asbest aanwezig zijn.
- Het totale grondstuk wordt in één (1) keer verkocht, niet in gedeelten.
Zekerheidsstelling
Koper dient een bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom, te voldoen binnen 14 dagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst.
Koopovereenkomst
De koopovereenkomst die eventueel volgt uit de onderhandelingen, waarvan dit voorstel deel uitmaakt, zal worden opgesteld door ons kantoor conform het 'Model koopovereenkomst. Vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM.
BEZICHTIGEN en INFORMATIE
De Retailmakelaar B.V., Stationsstraat 12, 9285 NH Buitenpost.
Mob: 06 -2299 2804 www.retailmakelaar.nl
Ook op Funda in business.
Makelaar: Melle Veenstra
Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.
